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心裡起了一些疑惑,自己出來工作多年,只能開著破舊的Nissan二手車,一輛10萬元,有時候開到一半還會突然熄火、失去動力,還記得第一次碰到熄火的情況,心情非常緊張,緊急剎車停在繁忙的環河快速道路中央,急急忙忙打到P檔、重新發動、再打回D檔,即可恢復馬力繼續前行;後來因為熄火次數很多,有了經驗不再緊張,也找到了快速解決的SOP,直接打入N檔,一邊滑行,一邊重新轉動鑰匙啟動,聽到引擎恢復的聲音,再排回D檔即可,不需要緊急停車。



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【大數聚】小心淪為「房債族」!從2房屋貸款005年卡債風暴看未來「房貸危機」嘉義房貸

商品訊息描述: 90萬的BMW可以貸款100萬

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這些小屁孩怎麼有錢買BMW?

因緣際會,地方上認識了一些二手車商,走訪民情時,經過這些車商朋友的店,也會走進去打個招呼,聊聊地方的小八卦;坐著聊天的同時,常常看到有一些油裏油氣,手臂上還刺著龍的小混混,一進來就指明要看BMW的二手車。

打聽了一下原委,發現原來是改寫一下買車的價格,原本是90萬元,改到120萬元,配合特定的貸款業者,在2000年網路泡沫之後,銀行因為企業貸款降低,只好改衝消費性貸款的業績,睜隻眼、閉隻眼,氾濫的資金就放貸出去了。好康到相報,這些小屁孩紛紛來買高檔車,還可以拿一筆資金,至於要不要還錢,只能靠良心了。當然到最後很多都變成呆帳,全民一起擦這個屁股。

如上圖,94年間,其他個人消費性貸款來到了1.15兆,信用卡循環信用餘額4,656億元的高水位,借款人大量地繳不出借款,使得銀行蒙受極大的壓力;中信金與台新金先後於2005年10月及11月宣布增提全年呆帳準備超過300億元[1],不只銀行類股股價大幅度地下滑,風暴的實質破壞力已滲透進社會中下階層。

卡奴在銀行各種逼迫還款的壓力下,有些小朋友跟著父親躲避討債公司的追討,每天坐在副駕駛座跟著父親跑計程車賺錢討生活,連上學都不敢上學,嚴重者還會受不了壓力而自殺,留下不知道如何生活的年幼子女。

雖然討債公司如果違法暴力討債,刑法可以在法律上保護債務人,但實際生活上卻無法成為盾牌保護這些房屋修繕申請人[2]。經過社會各界的關注,透過立法委員進行協商與立法,政府也才後知後覺地發覺事態嚴重,於2007年7月通過債務清理條例,多年下來,慢慢地讓消費貸款與信貸餘額大幅度降低,銀行也不再鼓勵年輕人借錢,學生卡成為歷史。房屋貸款首購青年首購貸款條件房屋抵押貸款利率

12年過去了卡債遺毒仍難拔清,那貸款年限更長、金額更高的「房債」又將如何? (作者:Dr.J)
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